Manolopulos logo 01

Services 04b

Εκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία για την μεταβίβαση ή ενοικίαση κάθε ακινήτου άνω των 50 m2  είναι απαραίτητο να προηγηθεί η Ενεργειακή επιθεώρηση από πιστοποιημένο ενεργειακό επιθεωρητή και η έκδοση του απαραίτητου Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.)

Η εταιρεία μας αναλαμβάνει την έκδοση του απαραίτητου Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α) σε όλο τον νομό Ηλείας, άμεσα και υπεύθυνα.

Έχοντας Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) στα χέρια σας:

  • Μπορείτε να μεταβιβάσετε ή την ενοικιάσετε το σπίτι ή τον επαγγελματικό σας χώρο.
  • Ξέρετε άμεσα σε ποιά ενεργειακή κλάση ανήκει η ιδιοκτησία σας.
  • Έχετε πιστοποιητικό Π.Ε.Α. στα χέρια σας για διάρκεια εώς 10 έτη

Τι πρέπει να προσκομίσει ο ιδιοκτήτης για να γίνει η επιθεώρηση:

Κτίρια που η οικοδομική άδεια είναι πριν το 1980:

  • Κάτοψη του χώρου που θα επιθεωρηθεί
  • Ένας λογαριασμός
  • Φύλλο συντήρησης λέβητα εάν υπάρχει
  • Στοιχεία ιδιοκτήτη (ΑΦΜ, Διεύθυνση , ΔΟΥ, τηλέφωνο)
  • Το Συμβόλαιο του ακινήτου
  • Πρόσβαση στο κεντρικό λεβητοστάσιο ( κυρίως για κατοικίες )

Κτίρια που η οικοδομική άδεια είναι από το 1980 εως το 1985:

  • Άδεια Οικοδομής
  • Κάτοψη του χώρου που θα επιθεωρηθεί
  • Τοπογραφικό Διάγραμμα (εάν υπάρχει)
  • Μελέτη Θερμομόνωσης (για κτίρια κατασκευής μετά το ’80 / εάν υπάρχει χρειάζονται οι 10 πρώτες σελίδες του εντύπου)
  • Ένας λογαριασμός ΔΕΗ
  • Αριθμός κτηματολογίου
  • Φύλλο συντήρησης λέβητα (εάν υπάρχει)
  • Στοιχεία ιδιοκτήτη (ΑΦΜ, Διεύθυνση , ΔΟΥ, Τηλέφωνο)
  • Το Συμβόλαιο του ακινήτου
  • Πρόσβαση στο κεντρικό λεβητοστάσιο ( κυρίως για κατοικίες )


Κτίρια που η οικοδομική άδεια είναι μετά το 1985:

  • Άδεια Οικοδομής
  • Κάτοψη του χώρου που θα επιθεωρηθεί
  • Τοπογραφικό Διάγραμμα
  • Μελέτη Θερμομόνωσης (χρειάζονται οι 10 πρώτες σελίδες του εντύπου)
  • Πίνακας Κατανομής Δαπανών ( κτίρια κατοικιών για περισσότερους των τριών ορόφων)
  • Ένας λογαριασμός ΔΕΗ
  • Φύλλο συντήρησης λέβητα εάν υπάρχει
  • Στοιχεία ιδιοκτήτη (Επώνυμο, Όνομα, Ιδιότητα, Α.Φ.Μ., τηλέφωνο).

Το συμβόλαιο του ακινήτου.
Πρόσβαση στο κεντρικό λεβητοστάσιο ( κυρίως για κατοικίες ).
Στην περίπτωση ύπαρξης ημιυπαιθρίου χώρου θα χρειασθεί αντίγραφο της αίτησης στην αρμόδια πολεοδομία για τη ρύθμιση του χώρου.
 
Επισημάνσεις

Δεν αποτελεί υποχρέωση του Ενεργειακού Επιθεωρητή η ακριβής αποτύπωση του προς επιθεώρηση κτιρίου.

Σε περίπτωση που η αρχιτεκτονική μελέτη δεν υφίσταται π.χ. λόγω απώλειάς της ή στα αρχιτεκτονικά σχέδια δεν αποτυπώνεται η πραγματική μορφή του κτιρίου, ο υπεύθυνος του κτιρίου (ιδιοκτήτης/διαχειριστής) θα πρέπει να αναθέσει την αποτύπωση των τεχνικών χαρακτηριστικών του κτιρίου (π.χ. αρχιτεκτονικά και Η/Μ σχέδια) σε αρμόδιο μηχανικό, όπως ορίζεται στην ισχύουσα νομοθεσία. Η αμοιβή για την αποτύπωση του κτιρίου επιβαρύνει τον ιδιοκτήτη/διαχειριστή και δεν περιλαμβάνεται στην αμοιβή του επιθεωρητή για την ενεργειακή επιθεώρηση και πιστοποίηση του κτιρίου. Ο επιθεωρητής, εφόσον το επιθυμεί και κατόπιν συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη/διαχειριστή του κτιρίου, δύναται να κάνει ο ίδιος αποτύπωση των κτιριακών εγκαταστάσεων που απαιτείται για την ενεργειακή επιθεώρηση, με την καθορισμένη από τη νομοθεσία σχετική αμοιβή.

Κατά τη διεξαγωγή της ενεργειακής επιθεώρησης ενός κτιρίου, παρέχεται στον επιθεωρητή η δυνατότητα πρόσβασης σε όλους τους εσωτερικούς χώρους.

Η ενεργειακή επιθεώρηση κτιρίου διεξάγεται αποκλειστικά από Επιθεωρητή εγγεγραμμένο στο Μητρώο των Ενεργειακών Επιθεωρητών Κτιρίων, το οποίο τηρείται ηλεκτρονικά στην Ε.Υ.Επ.Εν